Frage Money Girl: Sind Hypothekenmodifikationen steuerpflichtig?
Q. Es dauerte ein paar Monate, aber meine Frau und ich wurden schließlich für eine Hypothek Änderung genehmigt. Dann dachte ich über die Steuern nach. Werden wir einen Steuererfolg für die Modifikation bekommen? A. Wenn ein Kreditgeber Ihre Hypothek ändert, kann er Ihren Zinssatz senken, die Kreditlaufzeit verlängern oder beides tun, um Ihre monatliche Zahlung zu reduzieren. Ihre gesamten ausstehenden Schulden bleiben die gleichen - es ist nur umstrukturiert in einer Weise, die für Sie monatlich günstiger ist. Das verringert die Wahrscheinlichkeit, dass Sie das Darlehen nicht kreditieren und dass der Kreditgeber auf das Eigentum schließen müsste. Da Ihr Gesamtbetrag der Schulden nicht durch eine Darlehensänderung reduziert wird, werden Sie froh sein zu wissen, dass es keine Steuerpflicht für den Abschluss eines Darlehens gibt. Hier ein Beispiel: Nehmen wir an, Sie schulden 200.000 USD für eine 20-jährige Hypothek mit nur 6% Zinsen. Ihre monatliche Hypothekenzahlung würde 1.000 $ betragen. Wenn Ihr Kreditgeber Ihr Darlehen zu einem Zinssatz von 4,5% geändert hat, würde Ihre neue monatliche Zahlung $ 750 sein. Sie schulden dem Kreditgeber immer noch 200.000 Dollar, aber die Bedingungen des Darlehens wurden zu Ihren Gunsten geändert.
Hypothek Bild mit freundlicher Genehmigung von Shutterstock Weitere Tipps von Money Girl
