Wenn Sie als CFP strategisch zu Hause ausschließen können, während Sie noch als Kolumnist bei der New York Times angestellt sind, erhalten Sie zwei Finanzratgeberbuch-Angebote und werden als Hauptredner auf einer Finanzkonferenz eingeladen Ihre Schulden?
Aber wie so viele Dinge gibt es immer eine andere Seite der Geschichte. Lassen Sie uns lesen, was ein Leser darüber geschrieben hat, wie negativ er von schlechten Krediten betroffen war.
WIE SCHLECHTE KREDITE IHRE KARRIERE VERLETZEN KANN
Kürzlich war ich von meinem schlechten Kredit betroffen. Mein Kredit nahm während der letzten Rezession eine Abwärtsbewegung. Ich kaufte ein notleidendes Haus als eine Investition für ungefähr $ 100k. Ich habe weitere $ 100k für die Renovierung des Hauses ausgegeben. Die ursprünglichen Reha-Schätzungen waren viel weniger, um $ 60-70k. Als wir jedoch am Haus arbeiteten, fanden wir mehr Probleme, die zum Preis hinzukamen.
Das Ziel war, für 230.000 $ zu verkaufen, bevor die Reparaturkosten stiegen, aber bis zu dem Zeitpunkt, als es bereit war zu verkaufen, verlagerte sich der Markt auf das Schlimmste. Es war ein kalkuliertes Risiko, wo ich seinen Preis bezahlte. Nun, ein Haus, für das wir 200k ausgegeben haben, war weniger wert als unser Kaufpreis. Und der Wert nahm weiter ab. Also habe ich versucht, stattdessen das Haus zu mieten.
Es gelang mir, einen Mieter zu finden, aber ich kam knapp um $ 700 / Monat, die ich selbst bezahlen musste (ich hatte auch meine eigene Hypothek, um die ich mich sorgen musste). Und das war nur der Anfang meiner Probleme.
Die Klimaanlage wurde eines Tages ausgerechnet gestohlen. Das kostet Zeit und Geld. Dann begann das Dach zu lecken. Mehr Kosten. Dann zogen meine Mieter aus und ich konnte niemanden finden, der einziehen konnte. Jetzt zahlte ich + 1700 $ / Monat plus meine eigene Hypothek.
Leute trashten den Hinterhof. City hat mich wegen Trash-Verstößen angerufen.
Dann flutete das Haus nebenan mitten im Winter. Der Überlauf überschwemmte meinen Keller bis zu kniehohen Ebenen. Mehr Geld geht ab … und ich habe einen schlimmen Arsch vom Gleiten auf Eis.
Dann lagerten drogenabhängige Hausbesetzer im Haus. Ich musste einige Leute schicken, um sie rauszuschmeißen, die Nadeln zu säubern und schließlich den Platz einzunehmen.
Ich habe versucht, es zu verkaufen. Die Bank würde es nicht unterhalten, weil ich mit meinen Zahlungen beschäftigt war. Dann, nach zwei Jahren Blutung, habe ich eine Wahl getroffen. Entweder verliere ich weiterhin mein ganzes Geld oder verliere meinen Kredit, alles nur, weil ich versucht habe, auf Immobilien etwas Geld zu verdienen. Ich wischte mir die Hände sauber und ging von meiner Hypothek weg.
Ein paar Jahre später beschloss ich, zur Business School zu gehen. Ich ging zu einer Schule der obersten Stufe und dachte, dass ich etwas von dem Geld, das ich auf lange Sicht verlor, wieder gutmachen könnte, wenn ich in eine Investmentbank gehen könnte. Ich habe das für eine kurze Zeit getan.
Dann bekam ich ein Jobangebot bei einer regionalen Bank. Ich ging, um unsere Flitterwochen zu verbringen. Als ich zurückkam, hörte ich eine Voicemail von dieser regionalen Bank, die Sie können mich wegen der gerichtlichen Verfallserklärung nicht weiter einstellen. Ich werde bestraft für einen Fehler, den ich vor 8 Jahren gemacht habe, als ich den Laden gekauft habe. Ich hatte sogar eine Beule Bank abgelehnt, um dieses Angebot anzunehmen.
Als ich die Regionalbank fragte, um ihre Entscheidung zu erklären, sagten sie mir, es sei eine bankweite Politik, niemanden mit einer Zwangsvollstreckung über $ 12k einzustellen, was lächerlich ist, wenn Sie mich fragen. Wer hat eine Zwangsvollstreckung für $ 12k oder weniger?
Ich ging zurück zu der Bank, die ich ablehnte, und sie haben nicht diese Art von bankweiter Politik, nur für bestimmte Positionen wie Kreditvergabe.
Ich entschuldige mich nicht dafür, schlechte Kredite zu haben. Ich habe einige schlechte Entscheidungen getroffen, zum Beispiel ein Risiko für Immobilien, die einfach nicht ausgereizt wurden. Für diejenigen von Ihnen, die so bereit sind, unsere Zwangsvollstreckungen zu beurteilen, denken Sie darüber nach, wie Sie es gehandhabt hätten, wenn Sie in die gleiche Situation geraten wären. Sie haben vielleicht nie in der Situation gewesen, wenn Sie völlig risikoscheu sind (und jetzt bin ich definitiv risikoscheu). Aber manchmal riskierst du und verlierst. So ist das Leben.
Machen Sie, wenn Sie eine schlechte Investition tätigen, weiterhin Geld, so dass Sie Ihr Guthaben sparen können? Leider bezahle ich immer noch für diesen Fehler, da wir nicht in die Heimat meiner Frau zurückkehren konnten. Aber in Anbetracht dessen, wie viel mehr Geld ich verloren hätte, wenn ich das Haus behalten hätte, denke ich immer noch, dass das Loslassen die richtige Entscheidung war.
Bereiten Sie sich auf schlechte Breaks vor
Heiliger Rauch! Sprechen Sie über eine Reihe unglücklicher Pausen. Wenn ich in der Rolle des Lesers wäre, wäre ich mir nicht sicher, dass ich $ 1.700 / Monat auf einem Unterwassergrundstück verloren hätte. Allerdings glaube ich nicht, dass ich mich zwei Jahre lang aus der Arbeitswelt zurückgezogen hätte, um meinen MBA mit so vielen Rechnungen zu bezahlen. Stattdessen hätte ich mein MBA Teilzeit bekommen, um einen stetigen Gehaltsscheck zu bekommen.
Es ist wahr, dass bestimmte Arbeitgeber eine potenzielle Kandidaten Kredit Bericht überprüfen und ihm / ihr Beschäftigung verweigern, wenn schlimme Dinge auftauchen. Der Leser hatte eindeutig Pech und schlechtes Timing. Das haben wir alle schon durchgemacht. Der Vorteil ist, dass mit so viel Pech, wie kann es viel schlimmer werden? Es gibt viel Raum für Verbesserungen.
Ich hatte viel Pech, als ich jünger war. Und ehrlich gesagt, war mein Unglück hauptsächlich auf schlechte Entscheidungen zurückzuführen. Der Vorteil von Fehlern besteht darin, dass wir nicht mehr die gleichen Fehler machen.Es ist besser, wenn man jung ist, wenn man älter ist, als wenn man viel mehr auf dem Spiel hat, wenn man alt ist.
Die Bedeutung der Entwicklung finanzieller Puffer ist real. Etwas Schlimmes wird uns irgendwann passieren, wenn wir es am wenigsten erwarten. Auf Ihre Schulden zu warten, könnte die einzige verbleibende Alternative sein. Vielleicht wirst du zuerst ein Gefühl der Scham empfinden. Aber wenn Ihnen das erlaubt ist und Sie die Auswirkungen verstehen, wen sollen wir dann beurteilen?
Empfehlung: Überprüfen Sie Ihre Experian-Kredit-Score hier für einen Geldbetrag. Experian ist eine der drei wichtigsten Kredit-Score-Agenturen und die am häufigsten genannten. Ich überprüfe meine Punktzahl einmal jährlich aufgrund von Kreditfehlern, die mir und den meisten Leuten unbekannt sind. Es gab eine Zeit mein Kredit-Score fiel auf 610 von 810 ohne mich zu wissen, weil ich einen Anspruch gegen mich für eine 8 Dollar unbezahlte Stromrechnung von vor drei Jahren hatte! Warum das Versorgungsunternehmen nicht nur mich anrief oder mir eine E-Mail für die 8 Dollar schickte, ist mir ein Rätsel. Die Vermischung hat meine Hypothekenrefinanzierung im 3. Monat fast zum Erliegen gebracht. Wenn ich früher nachgesehen hätte, hätte ich den Herzinfarkt vermeiden können. Die FTC gibt an, dass ungefähr 20% der Verbraucher Ungenauigkeiten in ihrer Kreditauskunft haben!
Aktualisiert für 2018 und darüber hinaus
