Ein Blogging Kumpel von mir namens J aus Budgets Are Sexy veröffentlicht jeden Monat seine Reinvermögenswerte. Obwohl ich generell davon abrichte, alle finanziellen Details zu teilen, wenn die Zahlen vernünftig sind, ist das wahrscheinlich in Ordnung. Sonst konzentrieren sich die Mistgabeln auf diejenigen, die dreist anstößige Mengen an Reichtum zeigen, ohne Rücksicht auf andere. Mai Stealth Wealth lebt in uns allen weiter.
Denken Sie daran, es geht eher darum, was Sie für Ihr Einkommen zeigen müssen, nicht so sehr darüber, wie viel Sie verdienen. Ihre Nettowert sollte sorgfältig geschützt werden, wie es wächst.
J ist Anfang bis Mitte 30 und hat eine vierköpfige Familie mit einem sehr respektablen Nettowert von ~ 470.000 $. Vorausgesetzt, er hat rund 37.000 Dollar in bar, wenn ich ihn das nächste Mal bei einer Konferenz sehe, werde ich ihn natürlich ein Steak-Dinner kaufen lassen! Anstatt sein Geld auf einem Geldmarktkonto nichts verdienen zu lassen, könnte er sich genauso gut um seine Freunde kümmern, nicht wahr?
Was ich an seinem Nettowertbild bemerkt habe, ist, wie angenehm es gestrafft ist. Er hat nicht mehr als 10 finanzielle Konten zu verfolgen. Guck mal.
Aber etwas Lustiges passiert, wenn Sie nur Technologie verwenden, um Ihr Reinvermögen zu verfolgen. Sie hören auf, mit Ihren Finanzen so analytisch zu sein wie früher, weil Sie sich nur auf Technologie verlassen, um alles für Sie zu tun. Mit anderen Worten, du fängst an, etwas faul zu werden. Faulheit ist ein Netto-Killer, weil es Sie daran hindert, Maßnahmen zu ergreifen, wenn sich Gelegenheiten ergeben, z. Refinanzierung einer Hypothek.
Mein Nettovermögen ist seit 2012 gewachsen, wie ich sicher bin, haben die meisten Ihrer Nettowerte. Was ich wissen möchte, ist, wie viele Finanzkonten ich jetzt habe, weil ich seit einem Jahr nicht mehr eingecheckt habe! Vielleicht teilen Sie Ihre Zählung auch.
NETWORTH ZUSAMMENSETZUNG
Ich habe ungefähr eine halbe Stunde damit verbracht, alle meine Konten in meinem Nettovermögen aufzuschlüsseln und mir 33 satte Konten zu erstellen. Dann wurde mir einige Tage später klar, dass ich vergessen hatte, mein latentes Partnerkapital von meinem alten Arbeitgeber hinzuzufügen. Ich musste in mein Diagramm zurückgehen, das Konto hinzufügen und das Bild unten erneut veröffentlichen, um es insgesamt 34 Konten zu machen.
Das Verrückte daran ist, dass ich letztes Jahr noch vier weitere Konten bei der First Republic Bank hatte, bevor ich meine zwei CDs in eine Anzahlung auf einem Grundstück rollte und meinen ungenutzten Geldmarkt stilllegte und Konten checkte. Ich habe First Republic Bank für nichts außer zwei 4% +, 5-Jahres-CDs verwendet, bis sie abgelaufen sind.
Vermögenszusammensetzung für 2015
Heute muss ich mir Sorgen machen, dass meine verschiedenen Mieter mein Eigentum beschädigen, ob ich überbewertet bin, ob ich genug persönliche Sachversicherungen habe, ob das Management meiner privaten Investitionen alles tut, um zu wachsen, wenn es richtig ist Zeit, meine Hypotheken zu refinanzieren und den wiederkehrenden Cashflow aus meinem Geschäft zu nutzen. Heiliger Shitake-Pilz! Darüber muss man nachdenken.
Wie viel ist eigentlich genug? Ich fühle mich ein wenig wie der Räuber aus dem Film, Raubtier, der um das Universum herumgeht und Trophäen sammelt, bis er von Arnold geschlachtet wird. Ernsthaft, was bringt es, Reichtum über eine bequeme Figur hinaus zu sammeln? Mehr Accounts, mehr Probleme.
Da ich meine Vermögensübersicht zusammengestellt habe, könnte ich genauso gut eine Vermögensanalyse durchführen wie jeder andere gute Finanzblogger.
NET WORTH ZUSAMMENSETZUNGSANALYSE
Kasse
Mit sinkenden Zinsen sinkt auch die Anzahl meiner CDs. Auf dem Höhepunkt hatte ich sechs CDs. Jetzt warte ich darauf, dass zwei CDs in den Jahren 2017 und 2018 mit einer Rate von 3,5% -4,2% auslaufen, und eine dritte, kleinere CD, die dieses Jahr mit einer Rate von 2,75% ausläuft (sie hat eine kürzere Laufzeit). Der persönliche Bankgeldmarkt und Girokonten sind für meinen täglichen operativen Gebrauch. Die Geschäftskonten sind für alles geschäftlich relevant.
Der Cashflow ist sehr stark von meinem Online-Geschäft, weil die Kostenstruktur so niedrig ist. Der Hauptkampf besteht darin, herauszufinden, wie der Cash-Flow am besten in relativ sichere Anlagen investiert werden kann. Mein Ziel für die nächsten zwölf Monate ist es, einen konstanten persönlichen $ 100,000 Cash-Stapel aufzubauen, um Ruhe, Investitionsmöglichkeiten und mehr Schulden abzuzahlen.
Grundeigentum
Nachdem ich zu Beginn des Jahres meine passiven Einkommen beobachtet hatte, kam ich zu dem Schluss, dass ich mein Mietobjekt in Lake Tahoe sehr vernachlässigte. Daher schrieb ich einen Beitrag darüber, um das Geschäft anzukurbeln.
So weit, so gut mit meinem letzten Mietobjekt in SF, das war mein Hauptwohnsitz von 10 Jahren.Die Mieter haben pünktlich bezahlt, obwohl ich bemerkt habe, dass ihr verrückter, hyperaktiver Hund die Holzböden kratzt und meine Fenstertüren auffrisst, als ich eines Tages meine Post abholen wollte. Ich sagte ihnen, sie sollten mehr Teppiche kaufen und mit dem Rauchen aufhören. Gott sei Dank für eine hohe Mietkaution, weil diese Türen $ 4.000 + kosten könnten.
Mein anderes SF-Mietobjekt ist auch in Ordnung. Ich habe im letzten Quartal $ 225 wie ein Esel für 15 Minuten Heimwerkerarbeit ausgegeben, aber zumindest ist alles behoben. Die Miete wird in diesem Jahr um 100 US-Dollar je Vertrag steigen. Wir unterzeichneten einen zweijährigen Vertrag mit einem festen Preis, der endet.
Investitionen
Es war ein Bullenmarkt, Gott sei Dank. Die Aktienmärkte sind nah an Rekordhöhen und jeder fühlt sich wie ein Investment-Genie. Aber eines Tages werden die Dinge nicht so gut sein und ich bin vorbereitet. Mein Anlageportfolio nach Steuern entwickelte sich im vergangenen Jahr schlechter als der S & P 500, da ich über ein defensives Portfolio aus strukturierten Schuldverschreibungen, MFI-Anleihen und Indexfonds verfüge. Mein Rollover-IRA war ziemlich volatil, als ich immer wieder in und aus den Aktien stieg. Tu das nicht. Kaufen Sie einfach einige Indexfonds basierend auf Ihrer gewünschten Aktiengewichtung und lassen Sie gut genug alleine.
Ich habe einen großen Teil der Veränderung einem Venture-Debt-Fonds zugeteilt, der ein bevorzugtes Minimum von 9% und ein Renditeziel von 15% -30% vorsieht. Ich nehme den ganzen Tag 9% nach Gebühren.
Schließlich habe ich ein Motif-Investing-Trading-Konto eröffnet, um in Ideen zu investieren. Ich mag ihre Geschäfte und habe einen detaillierten Post im Hopper, der zeigt, wie ich sie nutze, um ein diversifiziertes Portfolio zu sehr niedrigen Kosten zu erstellen. Ich habe mich vorher mit Aktien in die Luft gesprengt, weil ich zu konzentrierte Positionen nehme, die sauer werden. Es ist viel schwieriger, sich in einem Motiv zu verausgaben, weil es ein Korb mit bis zu 30 Aktien ist. Verdammt, mir ist gerade klar geworden, dass ich noch ein weiteres Konto zu der obigen Tabelle hinzufügen muss!
Alternative Investitionen
Die aufregendsten Vermögenswerte, die möglicherweise die größten Renditen erzielen könnten, sind meine alternativen Anlagen. Bulldog Gin hat sich mit Campari für den landesweiten Vertrieb zusammengeschlossen, während meine Optionen in Personal Capital in den nächsten fünf Jahren vier Käufer sein könnten. Sie haben eine Series-D-Runde im Wert von 50 Millionen Dollar veranstaltet, angeführt von USAA, einer meiner liebsten Finanzinstitutionen heute. Darüber hinaus überschritten sie gerade einmal 1 Milliarde US-Dollar in verwalteten Vermögenswerten, was ein ernstzunehmender Wendepunkt ist, der sie wahrscheinlich auf dem Radar größerer Finanzinstitute erscheinen lässt und neuen Investoren, die ihr Geld professionell verwalten möchten, noch mehr Legitimität verleiht.
Ich habe während des Abschwungs Investitionen in japanische Immobilien gekauft, weil dies Teil meines Jahresendbonus im Jahr 2009 war. Diese haben sich als solide erwiesen, da sich alles seit 2009 wieder erholt hat. Aber das japanische private Immobilienportfolio hat sich entschuldet und zieht sich zurück in den nächsten drei Jahren. Der IRR beträgt rund 23% über einen Zeitraum von sieben Jahren. Ich bin so traurig, dass mir das Geld endlich zurückgegeben wird, da es schwer ist, überall so eine solide Rendite zu finden.
Schließlich bin ich sehr aufgeregt darüber, meinem P2P-Kreditkonto mehr Geld hinzuzufügen, nachdem ich in den letzten zwei Jahren eine vollständig passive Rendite von 7,4% pro Jahr erzielt habe. Alles über dem Dreifachen der risikofreien Rendite (~ 2% X 3 = 6%) bei geringem Risiko ist für mich ein Heimvorteil. Sie bieten derzeit eine Rendite von 8,89% für ein diversifiziertes Portfolio an, aber es ist besser, in Ihren erwarteten Renditen konservativer zu sein.
Physische Vermögenswerte
Fast hätte ich meine Uhr, Sportartikel und Antiquitätensammlung vergessen. Seit ich ein Kind war, war ich ein Uhrenfan, als ich meine Seiko Kinetic Uhr bekam. Vor etwa 10 Jahren begann ich, teurere Zeitmesser wie die Rolex GV Milgauss, Daytona aus Edelstahl, Pam-142, Big Pilot und Patek Philippe Complexed Perpetual Calendar zu sammeln, um nur einige zu nennen. Diese Uhren steigen immer weiter im Wert, da die Hersteller ihre Preise erhöhen. Zum Beispiel war die Rolex GV Milgauss im Jahr 2008 $ 6.200 zurück, aber die Preisvorstellung ist jetzt $ 8.200.
Ich habe die Topps und Bowman Baseballkartenkollektion meines Vaters seit 1952 mit einigen süßen Roberto Clementes, Mickey Mantles, Yogi Berra und Hank Aarons eingeschlossen. Ich habe die Hälfte seiner Sammlung gefunden, als ich vor 20 Jahren durch die Garage stöberte. Sie waren den Elementen ausgesetzt, und silberne Fischkäfer krabbelten überall herum. Also habe ich die Karten akribisch gereinigt und in einzelne Plastiktüten und -kisten gesteckt.
Schließlich sammle ich chinesische Münzen und Kunst seit 1997, als ich sechs Monate lang im Ausland studierte (erstes Bild dieses Beitrags). Ich habe ein paar süße Stücke aus der Qing, Song, Ming, Han, Qin, Zhou und Shang Dynastie. Ich habe sogar Münzen aus der Zeit der Streitenden Reiche (ca. 475-221 v. Chr.), Und ich habe einige meiner Stücke im British Museum gesehen! Hmmm, vielleicht ist diese Sammlung mehr wert als ich dachte.
IHR NET WORTH muss verwaltet werden
Bis Ende 2016 weiß ich, dass ich ein Konto weniger haben muss, um es zu verfolgen, da ich eine Hypothek für Mietgrundstücke vollständig zurückgezahlt habe. Abgesehen davon sieht es so aus, als ob meine Reinvestitionskomposition für die nächsten Jahre relativ kompliziert bleibt. Meine größte Hoffnung für die Schaffung von Wohlstand ist der Bereich Alternative / Private Equity. Im Tech- / Internetland fühlt es sich heutzutage sehr schaumig an. Hoffen wir, dass die Party noch ein paar Jahre dauert, bevor alles wieder zusammenbricht.
Wenn Sie nicht richtig auf Ihrem Nettovermögen bleiben, gibt es keine Möglichkeit, Ihr Vermögen richtig zu optimieren. Ich garantiere Ihnen, dass Ihr Vermögenswert mit zunehmendem Vermögen komplizierter wird. Sie könnten sogar einige Konten vergessen, bei denen Sie Geld oder Schulden haben.Diversifikation ist wichtig, wie der Schmerz zeigt, den viele Amerikaner 2008-2010 erlebten, weil sie den größten Teil ihres Vermögens im Eigentum hatten. Verwalten Sie Ihr heutiges Vermögen oder morgen viel weniger.
Vermögensaufbau-Empfehlung
Verwalten Sie Ihre Finanzen an einem Ort: Einer der besten Wege, um finanziell unabhängig zu werden und sich selbst zu schützen, ist es, Ihre Finanzen in den Griff zu bekommen, indem Sie sich bei Personal Capital anmelden. Sie sind eine kostenlose Online-Plattform, die alle Ihre finanziellen Konten an einem Ort sammelt, so dass Sie sehen können, wo Sie Ihr Geld optimieren können. Vor dem Personal Capital musste ich mich in acht verschiedene Systeme einloggen, um mehr als 25 verschiedene Konten (Broker, mehrere Banken, 401K usw.) zu verwalten, um meine Finanzen in einer Excel-Tabelle zu verwalten. Jetzt kann ich mich einfach in Personal Capital einloggen, um zu sehen, wie alle meine Konten funktionieren, einschließlich meines Nettowerts. Ich kann auch sehen, wie viel ich jeden Monat mit ihrem Cashflow-Tool ausspare und spare.
Ein großartiges Feature ist ihr Portfolio Fee Analyzer, der Ihr Anlageportfolio durch seine Software per Knopfdruck verwaltet, um zu sehen, was Sie bezahlen. Ich fand heraus, dass ich $ 1.700 pro Jahr in Portfoliogebühren bezahlte, ich hatte keine Ahnung, dass ich einen Bluterguss hatte! Es gibt kein besseres Finanzinstrument online, das mir mehr geholfen hat, finanzielle Freiheit zu erreichen. Es dauert nur eine Minute, um sich anzumelden.
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Aktualisiert für 2017 und darüber hinaus.
Über den Autor: Sam begann sein eigenes Geld zu investieren, seit er 1995 erstmals ein Charles Schwab-Brokerage-Konto online eröffnete. Sam liebte es, so viel zu investieren, dass er beschloss, die nächsten 13 Jahre nach dem College an der Wall Street zu investieren. Während dieser Zeit erhielt Sam seinen MBA von der UC Berkeley mit einem Schwerpunkt auf Finanzen und Immobilien. Er wurde auch Series 7 und Series 63 registriert. Im Jahr 2012 konnte Sam im Alter von 35 Jahren in den Ruhestand gehen, was vor allem auf seine Investitionen zurückzuführen ist, die mittlerweile mehr als sechsstellige passive Einkommen erwirtschaften. Sam verbringt seine Zeit damit, Tennis zu spielen, Zeit mit der Familie zu verbringen und online zu schreiben, um anderen zu helfen, finanzielle Freiheit zu erlangen.
