Wir bauten ein neues Haus auf dem Grundstück, das wir bereits besaßen, und bezahlten den Bau mit Bargeld. Gibt es irgendwelche Steuervorteile, die wir dafür bekommen können?
Es gibt keine Steuerabzüge für die Verbesserung eines Wohnsitzes oder die Zahlung für ein Haus mit Bargeld.
Das scheint nicht fair im Vergleich zu Eigenheimbesitzern, die die Kosten ihrer Hypothekenzinsen und Kaufpunkte abziehen müssen.
Wenn Sie jedoch keine Hypothek haben, können Sie sehr viel Geld sparen. Wenn Sie 30 Jahre lang eine Hypothek von $ 150.000 für 4 Jahre bei 4% aufgenommen hätten, um Ihr Haus zu bauen, würden Sie am Ende mehr als $ 107.000 an Zinsen bezahlen.
Sie können alle staatlichen oder lokalen Grundsteuern für Ihre Immobilie abziehen, wenn Sie Abzüge auf Ihrer Steuererklärung angeben.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, können Sie außerdem bis zu 250.000 USD Gewinn (oder 500.000 USD, wenn Sie verheiratet sind und Steuern gemeinsam hinterlegen) von der Steuer ausschließen, solange Sie 2 Jahre lang in den letzten 5 Jahren vor der Verkauf.
Dieser Vorteil wird als Kapitalgewinnsteuerausschluss bezeichnet und ist unabhängig von Ihrem Alter, Ihrem Einkommen oder der Anzahl der Verkäufe eines Hauptwohnsitzes in Ihrem Leben verfügbar.
Lesen oder hören Sie sich die 5 wichtigsten finanziellen Vorteile eines Hauses an, um mehr zu erfahren.
Wenn Sie eine Hypothek haben und mehr über die Beantragung von Steuerabzügen wissen möchten, für die Sie berechtigt sind, schauen Sie sich meine FAQ zum Thema Hypothekenzinsen an.
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